一、夫妻共有财产都有什么
夫妻共有财产包括以下几类:
1.工资、奖金、劳务报酬。这是夫妻在婚姻关系存续期间因劳动所得的收入。
2.生产、经营、投资的收益。例如夫妻共同经营企业所获得的利润等。
3.知识产权的收益。婚后取得的知识产权相关经济利益属于共有财产。
4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
5.其他应当归共同所有的财产。如一方以个人财产投资取得的收益等。
总之,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,除有特别约定外,一般都属于夫妻共有财产。
二、夫妻共有财产是否包括还贷部分
夫妻共有财产是否包括还贷部分需分情况看。
若房屋是夫妻一方在婚前购买,婚后以夫妻共同财产还贷,根据法律规定,该房屋归产权登记一方,但尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房屋是夫妻在婚后共同购买,用夫妻共同财产还贷,那还贷部分自然属于夫妻共有财产。
总之,判断还贷部分是否属夫妻共有财产关键在于房屋的购买时间及出资情况等因素。
三、夫妻共有财产离婚后房屋怎样分
夫妻共有房屋离婚时的分割方式如下:
协商分割:双方可先自行协商,按意愿分配房屋。
均等分割:若无特殊情况,一般均等分配。
法院判决:协商不成则由法院判决。法院会综合考量多因素,如双方住房情况、照顾抚养子女方、无过错方权益等。比如一方婚前付首付婚后共同还贷,房屋登记在首付方名下,离婚时该房屋由双方协议处理,协议不成时,法院可判决该房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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